--- sidebar_position: 5 title: 26-5开发笔记 --- # 笔记5月 #### 成都优选规则变更 - [ ] 部分代码撤回 - [ ] 首次招租期天数调整 -- 首年是字典 后续在公共方法里 ​ 原 : 首年45 次年45 单次30 ​ 现 : 每次45 - [ ] 招租保证金调整 ​ 原 : 50% -> 80%(没上线) ​ 现 : 100% - [ ] 租金上下浮动比例调整 ​ 原 : 5% ​ 现 : 10% 校验提示应该不会弹出 - [ ] 招租服务费调整 -- 财务 ​ 原 : 含托管招租期 ​ 现 : 不含托管招租期 是招租期不收取费用 - [ ] 新增600元/年 维修基金 - [ ] 固定延长期为3个月 - [ ] 提前12个月可以续签 , 到期3个月内可解约 - [ ] 切割方案 新的打印版本 是要求之前的合同强制换签 ​ 换签 作废 后算新的 - [ ] 短信模板 - [ ] 招租期天数调整 -- 首年是字典 托管在公共方法里 - [ ] 招租保证金调整 -- 模板 和 生成时点 - [ ] 租金上下浮动比例调整 -- 字典 - [ ] 招租服务费调整 -- - [ ] 新增600元/年 维修基金 -- 首个承租审核通过 - [x] 固定延长期为3个月 -- 页面 work - [x] 提前12个月可以续签 -- 后台判断 - [x] X 到期3个月内可解约 -- 解约.. - [ ] 招租结束日计算 -- 公共方法 - [x] 部分代码撤回 - [x] X 新合同模板 - [x] X 协议相关功能 - [x] 切割方式 -- 优选版本 - [ ] 短信模板 招租保证金生成 : 1.签完委托 2.定时 空置 且 保证金付款 {'<'}= 保证金返还 保证金删除 : 1. 无缝续签的 2.合同签约通过 , 删非已付款的 保证金返还 : 1.承租交三金 招租保证金 > 保证金返还 2.这是无缝续签的 返还房租 : 承租实际结束日{'<'}房租已付日(承租提前解约) 模拟 : 签约生成的保证金未付款 -> 承租交三金 -> 付款=返还=0 -> 删除招租保证金 -> 承租解约 -> 空置时点 付款=返还=0 -> 生成保证金 签约生成的保证金已付款 -> 承租交三金 -> 付款>返还=0 -> 生成保证金返还 -> 承租解约 -> 空置时点 付款=返还 -> 生成保证金 承租签约 普通合同 - [ ] 服务费 - [ ] 固定延长期为3个月 -- 承租签约和签协议的校验 - [ ] 提前12个月可以续签 -- 后台增加判断 - [ ] 到期3个月内可解约 -- 解约.. 协议相关 文档问题+修改点 模板 协议 委托周期 第一年2025.1.1-2025.12.30 第二年 2026.1.1-2026.12.30 承租2025.12.20解约 剩10天到第二个周期 ,假设还有30天招租期 , 招租截止日大于第一个周期 , 所以招租结束日是2026.1.30 - [ ] 2025.12.21 签协议增加2天招租期 , 实际修改 第一个周期的招租天数32天 , 招租截止日为2026.1.30 , 待租查询的结果是2026.1.30 ​ 如用承租结束日算 招租截止日为2026.2.1 , 待租查询的结果是2026.2.1 ​ 如用周期开始日算 招租截止日为2026.1.30 , 待租查询的结果是2026.1.30 - [ ] 2026.1.1 签协议增加2天招租期 , 实际修改 第二个周期的招租天数32天 , 招租截止日为2026.2.1 , 待租查询的结果是2026.1.30 ​ 如用承租结束日算 招租截止日为2026.2.1 , 待租查询的结果是2026.2.1 ​ 如用周期开始日算 招租截止日为2026.2.1 , 待租查询的结果是2026.2.1 - [ ] 如果以上两种情况都增加了两天的情况 , 招租截止日为2026.2.1 , 待租查询的结果是2026.1.30 ​ 如用承租结束日算 招租截止日为2026.2.1 , 待租查询的结果是2026.2.3 ​ 如用周期开始日算 招租截止日为2026.2.1 , 待租查询的结果是2026.2.1 A 当前承租非撤单 B 当前承租撤单 且 没有其他有效承租 且 没有已付款的付款计划 注 当前承租撤单 且 没有其他有效承租 且 有已付款的付款计划 如果 当前承租撤单 且 有其他有效承租呢? resetLetEndDate调用地点 1. 承租签约完成 改啥? 2. 承租解约 3. 委托协议 4. 因下一份合同无缝续签 委托审核通过,协议更改合同开始日(包括非优选) --- #### 测试 119450 【6月初上线】【成都需求】相寓优选2.0委托需求 委托合同编辑页面-相寓优选2.0延长期、招租天数、最高最低租金浮动比例修改（PC、WORK） 续签-相寓优选2.0续签规则校验修改（PC、WORK） 短信通知-相寓优选2.0承租签约、承租解约短信/APP通知修改 --- #### 119614 【需求】优选2.0委托合同可提前1年操作续签 // *******119614 UPDATE BY LHTH 2026-5-8 START ******* // *******119614 UPDATE BY LHTH 2026-5-8 END ******* --- #### 119720 【5月初上线】【需求】相寓优选委托续签由提前6个月续签修改为提前9个月续签 // *******119720 UPDATE BY LHTH 2026-5-9 START ******* // *******119720 UPDATE BY LHTH 2026-5-9 END ******* --- #### 119450 【6月初上线】【成都需求】相寓优选2.0委托需求 // *******119450 UPDATE BY LHTH 2026-5-12 START ******* // *******119450 UPDATE BY LHTH 2026-5-12 END ******* 一二三四五六七八九十 1234567890 --- #### 119752 【6月初上线】【成都需求】相寓优选2.0委托需求-委托补充协议部分 // *******119752 UPDATE BY LHTH 2026-5-14 START ******* // *******119752 UPDATE BY LHTH 2026-5-14 END ******* {'<'}%-- *******119752 UPDATE BY LHTH 2026-5-14 START *******--%> {'<'}%-- *******119752 UPDATE BY LHTH 2026-5-14 END *******--%> 首次招租期去掉 ``` letDaysBefore letDaysAfter ``` 托管招租期去掉 ``` cycleLetDaysBefore cycleLetDaysAfter ``` 下方文案删除 ``` yearEffect mmEffect ddEffect ``` 俩按钮取消逻辑 1 o 首个招租期 更改招租开始日 逻辑 o 托管天数变更字段 逻辑 o 首个天数变更字段 逻辑 o #### #### 旧版成都 ##### 首个招租期变更-增加天数 ``` 合同LET_DAYS 和 LET_END_DATE ``` ##### 托管招租期变更 ``` 合同LET_DAYS(只在第一年改) 和 周期LET_DAYS 和 LET_END_DATE ``` #### 新版成都 ##### 首个招租期变更-增加天数 ``` LET_END_DATE ``` ##### 托管招租期变更 ``` LET_END_DATE ``` --- #### 119934 【广州park】【需求】数据看板新增海山项目 houseKeeper/queryProjectList 看板 houseKeeper/queryDataBoardList --- #### 120154 【生产问题】FY1000166590签约问题 // *******120154 UPDATE BY LHTH 2026-5-22 START ******* // *******120154 UPDATE BY LHTH 2026-5-22 END ******* 太原20260108-20260310 这段时间有问题 ```sql signatory是1000300370001 1000300370004 1000300370006 1000300370007 但是有 AgentPeople AgentCertificateType AgentCertificateNo AgentPhoneNo AgentMail AgentAddress select contractcode,createtime，contractstate,CHECKSTATE,agentpeople,agentcertificatetype,agentcertificateno,agent_address,agent_mail,agent_phone_no from wk_sf_contract where signatory in ('1000300370001','1000300370004','1000300370006','1000300370007') and (AgentPeople is not null or AgentPeople is not null or AgentPeople is not null) order by createtime; ``` 杭州20260119-现在 这段时间有问题 ```sql signatory是1000300170007 1000300170010 select contractcode,createtime，contractstate,CHECKSTATE,agentpeople,agentcertificatetype,agentcertificateno,agent_address,agent_mail,agent_phone_no from wk_sf_contract where signatory in ('1000300170007','1000300170010') and (AgentPeople is not null or AgentPeople is not null or AgentPeople is not null) order by createtime; ``` --- #### 120144 【需求】【26年6月初上线】关于委托提前续签签约周期限制的更改 // *******120144 UPDATE BY LHTH 2026-5-26 START ******* // *******120144 UPDATE BY LHTH 2026-5-26 END ******* --- #### 120176 【优化】委托合同产权地址可录入字符调整 {'<'}%-- *******120176 UPDATE BY LHTH 2026-5-26 START *******--%> {'<'}%-- *******120176 UPDATE BY LHTH 2026-5-26 END *******--%> --- #### 120265 【需求】【收房团队】房源相关功能与相寓+对接 // *******120265 UPDATE BY LHTH 2026-5-27 START ******* // *******120265 UPDATE BY LHTH 2026-5-27 END ******* {'<'}%-- *******120265 UPDATE BY LHTH 2026-5-27 START *******--%> {'<'}%-- *******120265 UPDATE BY LHTH 2026-5-27 END *******--%> // *******120265 UPDATE BY LHTH 2026-6-11 START ******* // *******120265 UPDATE BY LHTH 2026-6-11 END ******* - [ ] 推荐列表有work吗? - [x] 房源管理菜单关闭 1. 私盘 公盘 录入 本来就关着 看生产吧 2. 华熙有一个菜单列表的判断 , 可以删代码 - [ ] 推荐列表 1. 关闭旧推荐列表 , 新建crm推荐列表菜单 2. 我记得要刷哪个字段 -- 看飞哥 3. 日志表WIWJ_SYNC_HOUSE_LOG -- 谁加? 4. 还有个查不到人 去查ehr的 -- 标签给Y - [x] 推荐信息查询-运营团队 ​ 关闭旧运营推荐列表 , 新建crm运营推荐列表菜单 --ok - [x] CRM对接-推荐房源校验接口（CX01） ​ 加字典值,再看一下跟AMS的方法一不一样 - [x] CRM对接-房源联系人推荐信息同步接口（CRM02） ​ 城市字典值 , 其他不用改 ##### 委托补充协议签署权限调整 - [ ] 开通相寓管家录入权限 - [ ] 修改委托所属人之后 , 走流程看哪里不行 - [ ] 之前的上级是否需要关闭? - [x] 101改回104 --- #### 120283 【需求】【收房团队】委托补充协议签署权限调整 // *******120283 UPDATE BY LHTH 2026-5-29 START ******* // *******120283 UPDATE BY LHTH 2026-5-29 END ******* {'<'}%-- *******120283 UPDATE BY LHTH 2026-5-29 START *******--%> {'<'}%-- *******120283 UPDATE BY LHTH 2026-5-29 END *******--%> --- #### 120482 【需求】【26年5月31日替换】相寓优选2.0产品首年、非首年招租期天数调整 // *******120482 UPDATE BY LHTH 2026-5-28 START ******* // *******120482 UPDATE BY LHTH 2026-5-28 END ******* {'<'}%-- *******120482 UPDATE BY LHTH 2026-5-28 START *******--%> {'<'}%-- *******120482 UPDATE BY LHTH 2026-5-28 END *******--%> ##### work 初始化: 大于30天的 小于5000租金 给30 下拉列表: 是优选且租金不为空(和0) 小于5000给30 小于8000给30,45 大于8000给30,45,60 最大租金: 小于5000给30 小于8000给30,45 大于8000给30,45,60 1002000050001 ##### 带显卡 主板+cpu : i3-12100F 或者 i5-12400F 或者 r5-5600 带wifi的1300元左右 显卡 : 6500XT 900-1000元 内存 : 8g*2 600元左右 固态 : 512g 500元左右 电源 : 500w 200元左右 散热 : 百元内 机箱 : 百元 总计 : 3700 ##### 不带显卡 主板+cpu : i3-12100 或者 r5-5600G 带wifi的1400元左右 内存 : 8g*2 600元左右 固态 : 512g 500元左右 电源 : 300w 100-200元 散热 : 百元内 机箱 : 百元 合计 : 2900 Websocket is already in CLOSING or CLOsED state. 关闭后还在发消息 Uncaught InvalidstateError: Failed to execute 'send' on 'WebSocket':Still in CONNECTING state. 正在连接中就发送消息 100:初始化列表 绑定用户信息->给所有用户发自己上线的信息(未脱敏)->修改登录状态->重置会员信息->查询发送者是自己的聊天记录,查询接收者是自己的聊天记录->合并两个聊天记录并排序(500条以上不排)->查所有未读的聊天记录->返回聊天列表和未读数量 0:修改未读消息为已读 1:发消息 3:获取历史消息->无创建时间查最后10条->有创建时间按时间往上查10条 4:陌生人查询 删掉了 5:删除联系人->物理删除这俩人的聊天记录 6:退出登录->修改自己为已离线 close_status=1 is_online=0 20:管理员修改用户信息 99886:修改为隐身 99885:修改为上线 99881:心跳 客户端断开 100: ->10 查不到人 ->4 给所有人发上线通知 ->0 给自己的聊天列表和未读数量 1: ->7 余额不足 ->1 消息发给自己 ->1 消息发给别人 3: ->3 给自己历史消息 4: ->5 不知道删掉了 5: ->6 删除聊天记录成功信息 6: ->4 给所有人发离线通知 20: ->20 给用户发送他的信息,成功后需要给管理员传回信息 99886: ->4 给所有人发离线通知 99885: ->4 给所有人发上线通知 99881: ->99881 心跳 客户端断开: ->4 给所有人发上线/离线通知